Cette bâtisse en pierre et couverte d'ardoises se situe sur une jolie place, au coeur de Villaines-la-Juhel, dans le nord-Mayenne, à proximité des Alpes Mancelles.
En plus de nombreux commerces du centre ville, des écoles, des services de santé et de loisirs se trouvent à proximité, ainsi qu'un supermarché, à 15 minutes à pied.
Leggett Immobilier vous offre la possibilité d'acquérir les murs de cet établissement, disposant d'un appartement lumineux d’environ 60 m2 idéalement situé en plein centre de Villlaines-la-Juhel.
Au rez-de-chaussée, on trouve une première salle contenant un superbe bar en bois et une seconde salle attenante. L'espace commercial comprend également une cuisine fonctionnelle avec une réserve, un couloir menant à une courette à l'arrière et pouvant servir d'espace de stockage. Le percolateur, les équipements de la cuisine et le matériel servant à l'activité commerciale sont inclus dans la vente.
Un escalier mène à un logement qui comprend une belle pièce de vie (meubles inclus dans la vente), une grande chambre avec une salle de douche et des toilettes. Le pallier dessert également des toilettes indépendants. Le grenier, qui dispose d'une isolation thermique, est aménageable.
Le bien bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chaudière fonctionnant au gaz de ville. La couverture en ardoises a été refaite en 2008 et deux tableaux électriques neufs ont été installés en 2020.
Nombreuses places de parking gratuit à proximité.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du café/snack/bar. Dossier complet sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
